Inne częste błędy popełniane przez kosztorysantów
1. Brak weryfikacji danych wejściowych
Kosztorysanci czasem przyjmują dane (np. ilości robót, zakres prac) bez weryfikacji – na podstawie niepełnej dokumentacji projektowej lub błędnych założeń inwestora.
➡️ Rozwiązanie: Weryfikuj projekt i konsultuj się z projektantem lub inwestorem. Nie bój się zadawać pytań.
2. Brak rozróżnienia między rodzajem kosztorysu
Błędy wynikają z traktowania kosztorysu inwestorskiego, ofertowego i powykonawczego tak samo – a każdy z nich rządzi się innymi zasadami.
➡️ Rozwiązanie: Upewnij się, dla jakiego celu tworzysz kosztorys i dostosuj rodzaj kalkulacji.
3. Nieprawidłowe stosowanie narzutów (Kp, Z, R, M, S)
Zbyt wysokie lub zbyt niskie narzuty zysku, kosztów pośrednich czy zakładowych wpływają na zafałszowanie końcowego wyniku kosztorysu.
➡️ Rozwiązanie: Stosuj narzuty zgodne z warunkami kontraktowymi, rynkowymi i specyfikacją zamówienia.
4. Zaniedbanie aktualizacji oprogramowania
Praca na nieaktualnej wersji programu może powodować problemy z importem baz, przeliczaniem kosztów czy eksportem danych.
➡️ Rozwiązanie: Regularnie aktualizuj oprogramowanie (np. Rodos 8) i upewnij się, że wszystkie składniki systemu są kompatybilne.
➡️ Rozwiązanie: Zawsze przeglądaj kosztorys po konwersji, zwłaszcza przy wymianie plików z innymi wykonawcami lub inwestorem.
5. Niedoszacowanie kosztów pośrednich lub nieprzewidzianych
Brak rezerwy finansowej na trudne warunki, opóźnienia lub zmiany technologii może prowadzić do strat.
➡️ Rozwiązanie: Uwzględniaj w kosztorysie pozycje dodatkowe, np. „koszty nieprzewidziane” lub „roboty tymczasowe”.
6. Zbyt duża automatyzacja bez kontroli
Programy kosztorysowe ułatwiają pracę, ale bez analizy pozycji można szybko popełnić poważny błąd.
➡️ Rozwiązanie: Sprawdzaj pozycje dodane do kosztorysu i dopasuj je do rzeczywistego zakresu prac.
7. Brak uwzględnienia kosztów transportu i logistyki
Zwłaszcza przy inwestycjach poza dużymi miastami, koszty dostarczenia materiałów i sprzętu bywają istotne.
➡️ Rozwiązanie: Ustal, czy transport wchodzi w zakres robót i dolicz koszty do odpowiednich pozycji.